深天地A(000023)

深圳市天地(集团)股份有限公司于1991年6月18日经股份制改组成立,1993年2月公开发行人民币普通股7,600......更多>>

000023股价预警
江恩支撑:11.25
江恩阻力:12.66
时间窗口:2018-08-13
详情>>
000023股吧查看详情>>
吧主
畅聊大厅
a6327:

中国经济只有靠基建硬撑,而大湾丕基础又是重量级的建设,处于大湾区内的建材股机会是不言而喻的。大湾压的规划出台指曰可待的!国家目前还有什么比大湾区规划更具吸引力的?谁都能想得到的,无须多言。

2018-8-13 16:59:14
樟来来来:

大湾区规划公布只是时间问题,本周三香港特首将出席大湾区会议,对多处大湾区内的重量级基建材股深天地构实质性重大利好!天时地利人和己具备,只欠公布规划这一超级东风,拭目以待。

2018-8-13 16:59:08
投资独行:

下半年全国各地基建投资加速,广东基建计划安排资金四千多亿,大湾区起步建设进行时。港澳加快大湾区对接划,热身动作频频。深天地A股得天时地利人和,只待公布大湾区规划东风,必将气势如虹,拭目以待!

2018-8-9 9:23:59
Jonas1:

居家过日子,守好你的钱袋子,现在你银行存50万,你就是以后的富翁,因为中国最富的人手里都没钱了,都套在了投资的利益链条下,包括股市,你敢说你今天挣了20%,你退出来了。

2018-8-2 19:00:52
sunzcp:

6月7日利好个股消息解读!

  ○6月6日,沪股通流入17.27亿元,深股通流入10.85亿元。  ○今日国常会议,强调大力发展第三方征信服务。相关概念股:银之杰、汇金股份、信雅达、安硕信息、航天信息等  ○6只战略配售基金将开

2018-6-7 9:03:33
上树摘草莓:

这点抛盘都接不住,这个傻货,晚上给你出个粤港澳消息怎么样。。。

2018-5-23 15:22:38
小小小运输员:

利好等建筑材料房地产股票。新浪财经援引外媒报道,知情人士透露,中国计划完全取消对每个家庭可生育子女数量的限制。国务院已要求就取消计划生育政策进行研究,打算在全国范围内实施。国新办和国家卫生健康委员会周

2018-5-22 11:28:16
rockyf:

粤港澳大湾区概念股的散户终于把主力洗了明天起开始上涨之路,龙头股沙河股份股东东人数翻番主力筹码派发成功,次龙头股深华发深天地主力也都大幅流出近上亿筹码派发成功,粤港澳大湾区概念的龙头股都是小散的天下明

2018-5-21 18:09:58
不二苑:

换手率一般不到9不算高,另外如果前两天主力出货的话,主力也没有赚多少钱,应该没有走,粤港澳这么好的题材,又是那边建筑龙头股,肯定不会走,除非主力二,粤港澳就玩两种房地产和建筑材料,这货总是跟世荣兆业一

2018-5-20 19:29:11
老周梦蝶:

$深天地A(000023)股吧$今天多空博弈加剧!多方被迫挂脱单明示不让股价跌!空方会让步妥协吗?空方今天实在出货?或者有其他目的?利好消息频频刺激下的天地A改何去何从!短期至高点22!从五月七号到现在几进几出!已获利40个点!你问

2018-5-17 13:57:06
龙虎榜更多>
股票代码 买入金额(万元) 卖出金额(万元)
600298 2032.68 17731.12
603706 804.48 1937.95
300724 35.07 0
002669 0 1856.05
002323 0 13.9
个股涨停次数排行榜
股票涨停次数
  • 主力控盘
  • 机构评级
  • 趋势研判
  • 时价关系

 
  主力控盘:根据赢家江恩星级评定模型,给予深天地A(000023)★★★★星评定。主力机构对该股认同度较高,本股票大方向依然乐观。从机构持仓判断,近三个月来该股较上期相比,新进机构 0 家,增仓 1 家,减仓 1 家,退出 0 家,本此变动后机构所持仓位比例较上期占流通盘比 52.09%。

当日资金流向判断 今日资金净流入为26.53万。

 
  依据赢家江恩系统趋势工具极反通道分析判断深天地A000023运行在生命线以下弱势区域,根据规则该股短线轻仓参与,股价跌至弱势外轨线后波段再结合其它工具信号建仓。应用口诀是:生命线上强势走,生命线下难抬头;红黄两条外轨线,压力支撑显势头。

 
  依据赢家江恩系统时价工具判断,该股短期时间窗为 2018-05-29号和2018-06-19号,中期时间窗2018-07-10号和2018-08-13号,短期支撑是11.25元,阻力是12.66元。

  空间阻力与支撑判断依据:站稳一线看高一线,失守一线看低一线;时间窗口判断依据:时间窗对趋势有助推作用。

综述

000023股票分析综合评论:000023股票分析综合评论:深天地A000023当前趋势运行在生命线以下弱势休息区域,中期资金筹码占流通盘52.09%,主力控盘度较高大方向依然乐观。通过江恩价格工具分析,该股短期支撑是11.25元,阻力是12.66元;通过江恩时间工具分析,该股短期时间窗为 2018-05-29号和2018-06-19号,中期时间窗2018-07-10号和2018-08-13号 ,结合持仓成本做好计划。

所属板块

上游行业:建筑材料

当前行业:建筑材料

下级行业:其他建材

所属区域

  • 资金流向
  • 机构持仓
机构名称 持股量 占流通股%增减情况
宁波华旗同德投资管理合伙企业(有限合伙) 2100 15.13 不变
深圳市投资控股有限公司 1236.87 8.91 -130.08万
深圳市东部开发(集团)有限公司 1080.58 7.79 不变
陕西恒通果汁集团股份有限公司 1000 7.21 不变
佳兆业捷信物流(深圳)有限公司 464.22 3.35 240.70万
九泰基金-广发银行-昆仑分级1号资产管理计划 362.26 2.61 不变
九泰基金-广发银行-九泰基金-永乐分级2号资产管理计划 300.03 2.16 不变
华润深国投信托有限公司-润之信13期集合资金信托计划 282.58 2.04 不变
中国国际金融股份有限公司 207.22 1.49 -163.79万
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 194.25 1.4 不变
  • 私募牛人
  • 高管买卖
名称 成功率 成功次数
张利明 78.26% 18
张青 78.26% 18
徐留胜 76% 19
叶健颜 75% 21
张丽华 75% 18
施玉庆 66.13% 41
沈付兴 63.83% 30
名称 股数价格时间变动情况
深圳市投资控股有限公司 652500 20.87 2015.08.07 增持
深圳市投资控股有限公司 381900 21.48 2015.07.28 增持
冯玉环 1600 24.9 2015.07.01 增持
深圳市投资控股有限公司 28600 38.95 2015.06.15 减持
深圳市投资控股有限公司 39700 37.01 2015.06.12 减持
深圳市投资控股有限公司 153500 34.53 2015.06.11 减持
深圳市投资控股有限公司 209600 33.03 2015.06.10 减持
指标/日期股东人数(户)较上期变化人均流通股(股)A股股东数(户)行业平均(户)
2017-09-30 12000 15.59 11600 53700
2017-06-30 10400 20.86 13400 54500
2017-03-31 8578 -0.38 16200 52400
2017-02-28 8611 -6.22 16100
2016-12-31 9182 -28.57 15100 44600
2016-09-30 12900 -19.04 10800 42500
2016-06-30 15900 16.66 8738.35 40300
2016-03-31 13600 0 10200 45700
2016-02-29 13600 -0.07 10200
2015-12-31 13600 -0.34 10200 42100
2015-09-30 13700 34.81 10200 47700
2015-06-30 10100 13.22 13700 43100
2015-03-31 8955 3.37 3.72
2015-02-06 8663 -15.97
2014-12-31 10310 -10.36 3.55
2014-09-30 11502 -10.37
2014-06-30 12833 -0.57
2014-04-21 12906 -1.61
2014-03-31 13117 -9 10578.35
2013-12-31 14415 -3.62 9625.82
2013-09-30 14956 -2.4 9277.63
2013-06-30 15324 -3.48 9054.83
2013-03-31 15876 -1.62 6658.94 40003
2013-03-22 16137 -1.07 6551.24
2012-12-31 16312 -1.91 6480.96 41465
2012-09-30 16630 -6 6357.03 40436
  • 股票结构
  • 限售解禁
  • 十大股东
时间 总股本(万股) A股总股本 流通A股 限售A股 变动原因
2017-09-30 13900 13900 13900 三季报
2017-06-30 13900 13900 13900 半年报
2017-03-31 13900 13900 13900 一季报
2016-12-31 13900 13900 13900 年报
2016-09-30 13900 13900 13900 三季报
2016-06-30 13900 13900 13900 半年报
2016-03-31 13900 13900
2015-12-31 13900 13900
2015-09-30 13875.62 13875.62 13875.62 三季报
2015-06-30 13875.62 13875.62 13875.62 半年报
2015-04-02 13875.62 13875.62 13875.62 -
2015-03-31 13875.62 13875.62 一季报
2015-01-23 13875.62 13875.62 13875.62 -
2014-12-31 13875.62 13875.62 年报
2014-12-23 13875.62 13875.62 13875.62 -
2014-12-22 13875.62 13875.62 13875.62 股权分置受限股份上市
2014-09-30 13875.62 13875.62 三季报
2014-06-30 13875.62 13875.62 13875.62 半年报
2014-03-31 13875.62 13875.62 13875.62 一季报
2013-12-31 13875.62 13875.62 13875.62 年报
2013-09-30 13875.62 13875.62 13875.62 三季报
2013-06-30 13875.62 13875.62 13875.62 半年报
2013-03-31 13875.62 13875.62 10571.74 3303.88 一季报
解禁日期解禁股份数(万股)前日收盘价(元)解禁市值(亿元)解禁股占总股本比例(%)解禁股份类型
2013-05-15 0 6.68 0 0 股权分置限售股份
2011-07-04 8.69 6028.95 5 股权分置限售股份

前十大流通股东累计持有:7228.01万股,累计占流通股比:52.09% ,较上期变化:-53.17万股

机构或基金名称 持有数量(万股) 占流通股比例(%) 增减情况(万股) 股份类型
宁波华旗同德投资管理合伙企业(有限合伙) 2100 15.13 不变 流通A股
深圳市投资控股有限公司 1236.87 8.91 -130.08万 流通A股
深圳市东部开发(集团)有限公司 1080.58 7.79 不变 流通A股
陕西恒通果汁集团股份有限公司 1000 7.21 不变 流通A股
佳兆业捷信物流(深圳)有限公司 464.22 3.35 240.70万 流通A股
九泰基金-广发银行-昆仑分级1号资产管理计划 362.26 2.61 不变 流通A股
九泰基金-广发银行-九泰基金-永乐分级2号资产管理计划 300.03 2.16 不变 流通A股
华润深国投信托有限公司-润之信13期集合资金信托计划 282.58 2.04 不变 流通A股
中国国际金融股份有限公司 207.22 1.49 -163.79万 流通A股
华润深国投信托有限公司-优瑞1期集合资金信托计划 194.25 1.4 不变 流通A股
  • 主要指标
  • 资产负债值
  • 利润表
  • 现金流量
主营构成 

产品类型:

工业,房地产业。

产品名称:

租赁及其他,商品混凝土,房地产,物业管理。

经营范围:

商品混凝土及其原材料的生产、销售(具体生产场地执照另行申办);水泥制品的生产、销售(具体生产场地执照另行申办);在合法取得土地使用权的地块上从事房地产开发;物流服务;普通货运,货物专用运输(罐式)(道路运输经营许可证有效期至2014年12月31);机电设备维修;物业管理;投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品及限制项目);经营进出口业务(按深府办函[1994]278号文执行)。

  • 行业分类
  • 产品分类
  • 地域分类
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
工业 38910.55 86.84 33316.83 86.79 87.11 14.38
房地产业 4630.17 10.33 4241.55 11.05 6.05 8.39
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
租赁及其他 780.3 1.74 288.5 0.75 7.66 63.03
商品混凝土 38910.55 86.84 33316.83 86.79 87.11 14.38
房地产 4630.17 10.33 4241.55 11.05 6.05 8.39
物业管理 486.06 1.08 538.79 1.4 -0.82 -10.85
业务名称营业收入(万元)收入比例营业成本(万元)成本比例利润比例毛利率
深圳地区 33339.08 74.41 28612.62 74.54 73.6 14.18
湖南地区 6264.39 13.98 5329.53 13.88 14.56 14.92
江苏地区 4630.17 10.33 4241.55 11.05 6.05 8.39
西安地区 573.45 1.28 201.96 0.53 5.79 64.78
  • 分配预案
  • 分红配送
披露日期 会计年度 分配预案 实施状况
2018年04月20日 2017年12月31日 以公司总股本13875.624万股为基数,每10股派发现金红利0.50元(含税) 股东大会通过
2017年08月11日 2017年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2017年03月14日 2016年12月31日 以公司总股本13875.6240万股为基数,每10股派发现金红利0.40元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.40元) 实施
2016年08月06日 2016年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2016年03月10日 2015年12月31日 以公司总股本13875.624万股为基数,每10股派发现金红利0.50元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.5元) 实施
2015年08月05日 2015年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2015年02月13日 2014年12月31日 以公司总股本13875.624万股为基数,每10股派发现金红利0.40元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人、证券投资基金股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.38元) 实施
2014年08月15日 2014年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2014年04月28日 2013年12月31日 以公司总股本13875.6240万股为基数,每10股派发现金红利0.40元(含税;扣税后,持有非股改、非首发限售股及无限售流通股的个人、证券投资基金股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.38元) 实施
2013年08月28日 2013年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2013年03月29日 2012年12月31日 以公司总股本13875.6240万股为基数,每10股派发现金红利0.3元(含税,(含税;扣税后,持有非股改、非新股限售股及无限售流通股的个人、证券投资基金股息红利税实行差别化税率征收,先按每10股派0.285元) 实施
2012年08月17日 2012年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2012年04月24日 2011年12月31日 以公司总股本13875.624万股为基数,每10股派发现金红利0.30元(含税,扣税后,个人、证券投资基金、合格境外机构投资者实际每10股派0.27元)。 实施
2011年08月17日 2011年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2011年04月06日 2010年12月31日 不分配不转增 股东大会通过
2010年08月25日 2010年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2010年04月20日 2010年05月07日 以公司现有总股本13875.624万股为基数,每10股派发现金红利0.449元(含税,扣税后,个人、证券投资基金、合格境外机构投资者实际每10 股派0.4041元)。 实施
2009年08月07日 2009年06月30日 不分配不转增 董事会通过
2009年04月03日 2008年12月31日 以2008年末总股本13875.624万股为基数,每10股派发现金红利1.096元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.9864元)。 实施
2008年08月15日 2008年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2008年05月21日 2007年12月31日 以2007年末总股本13875.6240万股为基数,每10股派发现金红利1.1615元(含税,扣税后每10股派发1.0454元现金红利)。 实施
2007年08月17日 2007年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2007年04月18日 2006年12月31日 以2006年末总股本13875.624万股为基数,每10股派发现金红利0.1元(含税,扣税后每10股派发现金红利0.09元)。 实施
2006年08月10日 2006年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
2006年04月08日 2005年12月31日 不分配不转增。 股东大会通过
2005年08月13日 2005年06月30日 不分配不转增。 董事会通过
-- 2006年03月15日 [股权分置改革] 实施
股票简称 公告日 分红(每10股) 送股(每10股) 转增股(每10股) 登记日除权日 备注
深天地A 2018-04-20 0.5 -- -- 股东大会通过
深天地A 2017-08-11 -- -- 董事会通过
深天地A 2017-03-14 0.4 2017-08-14 2017-08-15 实施
深天地A 2016-08-06 -- -- 董事会通过
深天地A 2016-03-10 0.5 2016-08-16 2016-08-17 实施
深天地A 2015-08-05 -- -- 董事会通过
深天地A 2015-02-13 0.4 2015-08-12 2015-08-13 实施
深天地A 2014-08-15 -- -- 董事会通过
深天地A 2014-04-28 0.4 2014-08-07 2014-08-08 实施
深天地A 2013-08-28 -- -- 董事会通过
深天地A 2013-03-29 0.3 2013-06-05 2013-06-06 实施
深天地A 2012-08-17 -- -- 董事会通过
深天地A 2012-04-24 0.3 2012-08-15 2012-08-16 实施
深天地A 2011-08-17 -- -- 董事会通过
深天地A 2011-04-06 -- -- 股东大会通过
深天地A 2010-08-25 -- -- 董事会通过
深天地A 2010-04-20 0.45 2010-08-05 2010-08-06 实施
深天地A 2009-08-07 -- -- 董事会通过
深天地A 2009-04-03 1.1 2009-08-24 2009-08-25 实施
深天地A 2008-08-15 -- -- 董事会通过
深天地A 2008-05-21 1.16 2008-08-07 2008-08-08 实施
深天地A 2007-08-17 -- -- 董事会通过
深天地A 2007-04-18 0.1 2007-06-20 2007-06-21 实施
深天地A 2006-08-10 -- -- 董事会通过
深天地A 2006-04-08 -- -- 股东大会通过
深天地A 2005-08-13 -- -- 董事会通过
深天地A 2005-04-01 -- -- 股东大会通过

行业分析

  • 二级行业
  • 三级行业
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元) 净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元) 每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)
股票代码股票简称每股净收益(元)净利润(万元)净利润同比增长率(%)每股净资产(元)每股经营现金流(元)每股未分配利润(元)每股资本公积金(元)净资产收益率(%)

 (一)行业竞争格局和发展趋势  1、混凝土业由于房地产产业受政府严控,市场供需矛盾依然突出,但公司利用混凝土行业内部整合的契机强化管理,提升产业结构,具体表现在以下几方面:  (1)近几年政府加强对企业环保情况、安全生产的检查监督,有部分企业因不能达标而停产甚至关闭,也有部分混凝土企业因土地等因素被迫搬迁或关停,公司下属混凝土企业利用搬迁重建的时机提升装备技术水平,提高混凝土生产能力,利用行业整合契机通过联营、托管经营等方式扩大规模。  (2)巩固并提升产销规模,特别是生产能力得到大幅提升的宝创分公司、东建分公司以及通过旧设备升级改造提升能力的天地混凝土公司将工作重点放到接单上,在巩固现有核心客户的基础上拓展新客户,做到产量稳步增加,确保公司的混凝土市场占有率处于区域市场内行业领先地位。  (3)进一步加强管理,特别是加强目标成本的管理,降低混凝土生产的各项成本,加强内控管理和信息化建设,努力提高经营质量,提升混凝土毛利率水平,确保年度利润指标的完成。  (4)加强技术开发和资金的投入,开拓混凝土新技术的应用渠道,通过提供优质化、差别化服务的方式提高混凝土的附加值,从而提升混凝土的获利空间。  (5)充分发挥公司作为上市公司在融资等方面具有的优势,提升企业的竞争力。通过资金优势,加大集采范围,提升企业的盈利空间。  2、房地产业  2017年中国房地产市场出现两极分化的新形势,核心一二线城市延续2016年的政策调控,从供给、需求两方面齐发力,限购限贷的调控政策逐步升级,并推出限价限售政策,全国首套房贷款利率不断上升,购房贷款成本提升,一二线城市供应量及成交量大幅收缩。而在去库存的背景下,三四线城市房地产政策相对宽松,商品房销量持续增涨,带动全国商品房销量上涨,房地产开发企业拿地意愿高涨,土地成交、新开工面积、开发投资皆创新高。所以判断2018年房地产行业将呈现以下发展趋势:  (1)当前,规范市场秩序的政策执行极为严厉,假设当前的政策将会贯穿2018年,短期房地产市场可能会出现供给提升需求下行的情况,则我们认为2018年一二线城市的商品房销售将会出现下降。而三四线城市房地产市场因热度持续房价处于上行周期,为短期需求持续提供重要支撑,2018年房地产市场热度持续甚至超过预期。  (2)货币因素及十九大提出必须把发展经济的着力点放在实体经济上,预示着未来最可能抽离房地产资金流向实体经济,短期房地产行业将难有资金进入。  (3)由于土地的有限性,未来部分城市难有新的增量住房供应,城市更新将成为供给主力。  (4)在严格的商品住宅限购限贷政策下,不限购的其他类型的房地产如高档公寓、写字楼、商铺等将受到关注,同时经济发展水平的提升将直接促使租金水平上涨也会带动其交易的活跃。  (二)公司发展战略、机遇和挑战  1、混凝土业  公司现有商品混凝土搅拌站分布于深圳市南山区、龙岗区、宝安区、盐田区和湖南省株洲市,现有8条3立方生产线,1条2方生产线,4条4.5立方线,设计生产能力2,640立方/小时,年实际生产能力440万立方以上;在建生产线5条,规划中3条,建成后设计生产能力4,710立方/小时,年实际生产能力785万立方以上;公司目前现有搅拌车240余辆。每个搅拌站均取得ISO9000质量体系认证,可生产各种强度等级的商品混凝土。公司实施做大做强混凝土产业的经营发展战略,未来将通过新建、收购等方式新增搅拌站,提升产能,巩固集团混凝土市场份额。  2、房地产行业  (1)发展战略根据目前公司在全国范围内的房地产业务现状以及国内房地产发展的趋势,公司未来的发展战略主要体现在以下几个方面:首先是要做好现有项目的开发工作,以"打造精品工程,提升企业利润规模"为发展方向;其次现有的连云港项目应抓住三四线城市现有的市场热度,以销售为核心,现金回笼为龙头,加快项目开发的速度,规避后续市场变化的风险;再次是选择适当的时机进行更多的土地储备,若已有开发经验的区域有合适的开发项目,公司将积极介入,加大土地储备力度,为下一步公司的房地产业可持续发展打下坚实的基础;最后目前公司开发的主要项目以商住为主,将来力争向其他产业地产进行开发探索。  (2)机遇和挑战目前公司房地产开发项目储备主要在深圳及江苏东海县,项目储备结构合理,在一二线房地产市场遇冷,三四线热度持续的情况下,公司房地产业务优势明显,可以实现规避政策风险,平稳持续发展的经营方式。已达到销售条件的重点项目受益于国家出库存的大环境下,销售情况良好。  同时,深圳项目受益于深圳产业升级的影响,项目也会从中受益。  最后,在销售情况良好的前提下,同行竞争更加激烈,公司要不断从创造客户满意的产品,避免产品的同化方面着手,为后续投入市场的产品创造更有力的竞争力,以达到满意的销售业绩。

  公司是全国第一家以商品混凝土为主业的上市公司,也是深圳市最早从事商品混凝土生产的专业公司。  经过多年发展,公司形成了以商品混凝土为主业,房地产开发为支柱产业、物业管理为辅业的产业结构,并在行业品牌、人才队伍、生产装备等方面具有较强的竞争力。  1、公司从事商品混凝土三十多年,已经在混凝土技术研发、生产管理上形成了较强的竞争优势,在混凝土行业中树立了天地集团的良好品牌。  2、经过多年的发展,公司在技术、管理和销售上拥有具有经验丰富的管理队伍,通过积极的绩效考核稳定了中高层管理队伍,形成了健康的人才梯队。  3、公司不断加大固定资产投入,提升企业的生产能力和运输能力,特别是近两年通过下属各搅拌站的搬迁新建,不仅大幅提升企业的保供能力,还大幅提升装备的技术水平、自动化水平、环保标准。  4、公司在深圳和株洲地区的商品混凝土生产场站布局科学、合理,可实现当地市场的全覆盖,具有竞争的地理优势,目前公司下属多家混凝土生产场站已率先取得行业中的3A体系认证和绿色环保搅拌站认证。  5、公司积极投入技术研究,不断提升产品的创新能力,努力提升高性能混凝土、特殊技术要求混凝土、预拌砂浆方面的技术储备。  6、公司房地产开发在项目策划、工程管理、营销推广方面形成了一套先进的理念和方法,积累了丰富的房地产项目开发管理经验,所建项目获得多项殊荣,提高了"天地地产"的美誉度和知名度。  7、公司土地资源储蓄结构有优势,主要集中在一线城市,为公司房地产业发展提供了可持续发展的有力保障,公司现在的土地资源覆盖多产业多区域,可以实现规避政策风险,平稳持续发展的经营方式。

 1、混凝土业  2018年公司计划生产销售混凝土312万方,实现销售收入10.97亿元,具体措施如下:  (1)加快已搬迁混凝土搅拌站的新站建设事宜,确保全年混凝土产量完成年度计划,提高现有搅拌站的经营管理水平;  (2)加快产业重组,完善混凝土产业现有经营结构,提升产业的运营效率与市场竞争力;  (3)加强技术投入,特别是加强技术培训方面的投入,提高企业技术创新的能力,提高资源综合利用的质量和总量,不断优化配合比和生产工艺,提高市场竞争力;增强质量、服务和品牌意识;  (4)加大市场开拓力度,狠抓降本增效和应收账款的回收工作,确保生产安全和质量稳定;  (5)利用公司的规模和资金优势,加强水泥、矿粉等材料的集中采购业务,争取新拓展其他材料的集采业务,保证公司行业的毛利率水平。  2、房地产业  (1)东海项目工程建设全力配合天地国际公馆一期西区全面交楼及后期维修工作,确保业主顺利入伙,继续项目一期东区建设工作,2018年力争一期东区小高层、多层及别墅区达到交房入伙条件。  (2)深秦项目加快城市更新设计报建工作,2018年内办理不动产证,完成建筑方案及施工图设计,力争取得提前开工许可证。  (3)天地混凝土项目继纳入深圳市城市更新计划后,按规定完成专项规划设计及报政府部门审批工作,为持续开发做好项目储备。  (4)西安天地时代广场项目的自有商业物业继续对外出租,为公司贡献稳定的利润和现金流。  (5)西丽红花岭地块继续完善用地手续,争取早日进入开发阶段。

1、混凝土业  为保证公司全年生产任务,拟采取以下措施尽最大努力确保完成年度计划:  (1)株洲天地公司、远东分公司重点工作是确保新站建设按期完成,宝创分公司、东建分公司、天地混凝土公司的重点工作是加大开拓市场的力度,确保完成年度计划。  (2)加强企业管理,进一步加强目标成本管控水平,深化以降本增效为核心的精细化管理,抓好生产经营中的环节监控,树立先算后干的经营思路,做好经济核算和成本管理工作,达到降本增效的目的;  (3)加强合同管理,特别是对采购,销售合同进行严格审批,重点把关,有效降低采购成本,提高采购质量和混凝土订单质量,控制经营风险;  (4)加强技术创新和对资源综合利用能力,提高竞争力。重点是加强高标号、高性能混凝土技术储备,为企业承接地标性建筑做好技术储备工作。  针对施工单位欠款严重,混凝土企业应收账款居高不下,将采取以下对策:  (1)加强应收账款的过程控制管理和考核力度,加强应收账款的事前、事中和事后风险控制,降低应收账款的呆坏账风险,在现有应收账款考核制度基础上加大考核力度;  (2)通过各种方法,特别是两年以上的应收账款通过法律途径加快资金回笼,加快资金周转速度,提高资金利用效率;  (3)对历史呆坏账,认真及时果断处理,在账销案存的情况下采取特殊办法催收,对于个别项目公司职能部门及时介入,加大催收力度;  (4)强化经营性净现金流及资金的集中控制管理,有效控制借贷规模,切实提高资金使用效率。  2、房地产业  房地产业就目前公司在全国范围内的房地产业务发展阶段来讲,主要面临以下几个风险:  (1)行业政策风险——房地产市场政策调控特别是一二线热点城市的调控预期将继续维持,现史上最严的限购限贷政策直接影响了去化速度及价格走向;  (2)资金融资风险——十九大提出必须把发展经济的着力点放在实体经济上,预示着未来最可能抽离房地产资金流向实体经济,短期房地产行业融资难度和风险将持续显现地越来越明显;  (3)工程建设风险——目前公司正在建设的项目为异地项目,在工程建设过程中也面临诸多风险,包括原材料价格在建设期的快速上涨引起的成本风险,招标模式所引发的管理风险、承包方式产生的成本控制风险、发包合同风险和工程索赔风险;  (4)销售市场风险——随着房地产市场长效机制的建设,客户对于房地产市场的预期和需求可能发生变化,产品应从满足客户的居住使用要求入手,体现设计差异化,创造销售优势。  面对以上房地产开发各个阶段的种种风险,通过对行业的环境分析,公司将采取相应的对策和措施如下:  (1)建立完善的市场信息跟踪制度,密切关注政策走向,保持对政策及市场的时时正确把握,同时加快在建项目的销售速度,尽快回笼资金,规避政策风险,保证项目开发的持续现金流需求安全;  (2)在公司多方合作的开发模式的成功实施下,发挥已有的经验优势,争取在更多的项目中运用,降低项目拓展和开发环节中的风险;  (3)严格执行《天地集团房地产项目开发流程》,在项目开发过程中采用信息化管理及规范的计划管理制度,规避项目开发中的操作管理风险,合理选择承包模式及加强合作方管理,降低工程建设的过程风险。  (4)从市场及客户的角度出发,将销售的目标引入项目的规划设计中,不断创造客户满意的产品,避免产品的同质化,为后续投入市场的产品创造更有力的竞争力,充分发挥项目开发的前期策划工作在后续销售中起到的作用;  (5)利用内控及信息化,加强开发环节中的成本控制,并在签订承建合同时充分考虑成本的控制要点;  (6)继续深化与银行等金融机构的密切合作,努力开拓融资渠道和多样化的融资产品,灵活运用新兴金融工具,提前筹划、准备把握节奏,合理安排项目资金需求。

股票代码 涨停日历 涨停区间 涨停次数
000023 2018-05-15 16.75-18.45 10
000023 2018-05-10 16.3-17.81 9
000023 2018-03-29 17.4-18.92 8
000023 2018-03-02 16-17.64 7
000023 2017-12-20 22.45-24.7 6
000023 2017-08-14 27.48-27.48 5
000023 2016-08-09 23.5-26.24 4
000023 2016-04-20 36.94-36.94 3
000023 2016-04-19 33.58-33.58 2
000023 2015-08-17 27.75-30.53 1